|
КОНТАКТЫ:
Nordhaus
|
| ID: |
2665 |
| Статус: |
Свободный |
| Где: |
Rīga, Berģi, Rožu iela |
| Серия дома: |
Новостройка |
| Несущая конструкция здания: |
Блочный |
| Состояние здания: |
Очень хорошее |
| Состояние внутренней отделки: |
Очень хорошее |
| Удобства: |
Все |
| Площадь: |
264m² |
| Количество комнат: |
5 |
| Количество спален: |
3 |
| Ванные комнаты: |
2 |
| Количество этажей: |
2 |
| Площадь земельного участка: |
850m² |
| Система отопления: |
Газовое отопление |
| Сеть коммуникаций: |
Скважина
Центральная канализация
Газ
Электричество
Интернет
Телефон
Сигнализация |
| Оборудование: |
Возможность наличия мебели
Гараж
Камин
Душ
Туалет и ванная раздельно
Ванная
Сауна
Встроенная кухня
Паркет |
| Описание местности: |
расстояние до моря: 5km
рядом лес
в тихом районе
на окраине городa
у леса
красивые достопримечательности |
| Цена за m2: |
1 174.24 EUR / м² |
| Цена: |
310 000.00 EUR |
|
Описание:
Покупаете дом + получаете вид на жительство!!!
Продается дом-близнец в престижном районе на границе с Ригой. Тихое, солнечное, сухое место в сосновом лесу, 12 м над уровнем моря. 15 км до центра Риги по главной улице (35 мин. езды на а/м), до границы Риги - 1,5 км, до моря 15 минут езды. Близость к столице и в то же время отдаленность от городской суеты.
Дом двухэтажный 2007 года постройки, площадь 264 м2, площадь обустроенного участка 850 м2. В доме 4-х уровневая планировка, просторные помещения: 3 спальни, гардеробная, 2 ванные комнаты на 2-ом этаже; сауна, душевая и туалет на 1-ом этаже, холл, зал-кухня (60 м2), подсобные помещения, есть большой чердак, гараж на 1 а/м и 1 парковочное место снаружи. Жилищно-коммунальные условия: газовое отопление (конденсатный котел Junkers) , городская канализация, артезианский колодец, бойлер (газ/электричество), камин, спутниковое TV, телефон, интернет, уличное освещение, пожарная и охранная сигнализации, домофон, автоматические ворота, асфальтированный подъезд. Первый этаж - плитка и подогреваемые полы, второй - паркет и плитка в санузлах. Высококлассная итальянская кухня Comprex с встроенной немецкой техникой AEG и гранитным покрытием.
Прекрасная возможность получить вид на жительство в ЕС сроком на 5 лет без ограничения периода пребывания в Латвии и возможностью свободно передвигаться по Европе.
Посодействую с получением вида на жительство.
При желании помогу сдать дом в аренду.
Дом расположен в рижском районе в непосредственной близости от границы Риги (всего 1.5 км). По планам развития Риги эта территория в ближайшее время должна войти в административные границы Риги. Берги - место на возвышенности еще с советских времен считается престижным. Цена на землю вторая по величине после Юрмалы. Но в отличии от Юрмалы, которая расположена в низменной болотистой местности климат здесь гораздо здоровее. Уровень грунтовых вод низок, а качество питьевой воды из-за песчаных почв выше всяких похвал. Рядом с домом расположен новый престижный поселок, но из его инфраструктуры используется только городская канализация.
Дом расположен недалеко (1 км) от магистрали VIA BALTIKA и в непосредственной близости от окружной трассы, идущей в направлении видземского побережья. Такое месторасположение очень удобно. Через 3 минуты езды по трехполосной VIA BALTIKA (для Латвии 3 полосы - максимум) въезжаешь на центральную улицу Риги, где движение организовано так, что пробок не бывает. Добраться до самого центра за 35 минут в час пик не составляет труда. До ближайшего морского побережья 15 минут езды на автомашине. Видземское побережье не такое тусовочное, как Юрмала. Здесь нет ресторанов, променада и т.п., но любители отдыха на природе в полной мере могут оценить чистые, широкие, многокилометровые пляжи, гористые сосновые леса и спрятанные в лесной чаще озера приморского заповедника.
От дома до ближайшего продуктово-хозяйсвенного ангара - 1 км, до ближайшего ресторана - 2 км, до остановки городского автобуса - 2 км.
Описание 1 этажа
Дом построен по проекту известного архитектора Лаймы Абдуллаевой и считается весьма удачным и с практической, и с эстетической точек зрения. Сдан с эксплуатацию в 2009 году.
Первый этаж расположен на двух уровнях. На уровне земли находится гараж, сауна, предбанник с душевой кабиной, туалет, небольшой коридор и котельная.
Гараж рассчитан на одну автомашину, но имеет большую площадь 30,5 м2, что позволяет держать там еще и мотоцикл, велосипеды и т.д. Гараж оснащен автоматическими воротами с механизмом MARANTEC, на полу плитка.
Вместительная сауна имеет следующие размеры: площадь - 5,85 м2, высота потолка - 2,20 м. Сауна оснащена финским 4,5 кВт котлом HARVIA. Дверь из затемненого стекла.
В предбаннике душевая кабина, умывальник, зеркало, на полу плитка, окно и дверь во двор. Площадь - 9 м2
Туалет имеет площадь 2,85 м2. В туалете есть окно. Унитаз, как и унитазы во всем доме фирмы DURAVIT имеют настенное крепление и оснащены скрытыми стенными механизмами слива воды GROHE. Напротив умывальник с небольшой раковиной, зеркало.
В котельной кроме газового конденсатного котла JUNKERS CERAPUR находится напольный 200 литровый бойлер ELEKTROMET (газ/электричество), стиральная машина. Все водопроводные и отопительные трубы во всем доме из меди.
Из небольшого коридора двери ведут в предбанник, гараж, туалет, котельную.
Отопление на нижнем уровне осуществляется с помощью настенных радиаторов.
Остальные помещения первого этажа расположены на высоте 0,6 м над уровнем земли. Зал/кухня и холл имеют подогреваемые полы ROTH и покрыты высококачественной плиткой.
Площадь зала вместе с зоной кухни и эркером составляет 61,2 м2. Высота потолков 2,90 м. Из зала есть выход с восточной стороны на террасу. Утреннее солнце освещает террасу и зону отдыха во дворе, где в летнее время приятно завтракать. В углу зала расположен камин закрытого типа. Отделка из бежевого мрамора гармонирует с массивным журнальным столом. Находящаяся в зале индонезийская мебель в стиле восточного классицизма по цвету сочетается с кухонной мебелью, а эффектное объединение дизайна зоны отдыха и кухни великолепным комплектом итальянских люстр позволяет представить эклектичное оформление как должное. Зал соединен с холлом прямоугольным проемом, обрамленным дубовым шпоном. Из дуба сделаны и ступени лестницы, ведущей на второй этаж из холла. Вся электоинсталляция (розетки/выключатели) во всем доме SIEMENS.
Кухня расположена в западной части помещения. Центром является большой (раздвижной) резной стол из массива с комплектом солидных кресел. Все это находится прямо в эркере. Эркер через три окна обильно освещается во второй половине дня. Римские шторы эффективно защищают от лучей закатного солнца.
Кухонный комплект COMPREX содержит множество удобных и полезных ящиков и полок, застекленные буфетные шкафы с подсветкой. Встроенная техника из Германии AEG: плита с духовкой, мощная вытяжка, микроволновая печь, холодильник с отдельной морозильной камерой, полноразмерная посудомоечная машина. Истинным украшением кухни является индийское гранитное покрытие KASHMIR.
В холле(19,7 м2) находится лестница на второй этаж. Часть холла, которая служит прихожей оформлена в венецианском стиле. Четырехстворчатый шкаф из натурального дерева расположен рядом с широкой входной дверью из ясеня с двойным граненым стеклом(стеклопакеты).
К парадному входу ведут ступени полукруглого крыльца.
Описание 2 этажа
Помещения второго этажа расположены на двух уровнях.
На высоте одного марша лестницы находится большая спальная комната. Её площадь 36,48 м2. Высота потолка 2,80 м. Пол покрыт дубовым паркетом. Из спальни вход в ванную комнату площадью 10,5 м2. В ванной комнате размещены унитаз, биде, ванная, большая встроенная в стену полка с подсветкой, зеркало, окно, полотенцесушитель, подогреваемые полы.
На верхнем уровне расположены 2 симметричные спальни по 16,6 м2. Окна оригинальной формы направлены на восток. Вход в эти комнаты, ванную и гардеробную комнату из холла второго этажа площадью 21,3 м2. Все полы второго этажа, кроме ванной, из дубового паркета. В холле большое окно, освещающее и холл, и лестницу. Гардероб 6 м2 с окном типа VELUX. Ванная комната 8,2 м2. В ванной комнате - унитаз, ванная, раковина, большая дубовая полка, зеркало. Отопление - радиатор. На полу - плитка. На чердак ведет складная деревянная лестница. При желании на чердаке возможно обустроить пощение не менее 30 м2 (например тренажерный зал). Высота до 2,5 м. Для этого есть место в холле для установки винтовой лестницы.
|
| Обновлённый: |
15.05.2012 |
|
